Nagykovácsi lakossága az elmúlt évtizedben jelentősen megemelkedett, ezzel együtt a fejlődése is felgyorsult, új lakóépületek, köztük modern családi házak is létesültek. A Linum Udvarban az új igényeket kiszolgálni képes, jóval színvonalasabb Príma várja a lakosokat, a jelenlegi CBA helyett, számos más vendéglátó és szabadidős tevékenységgel egyetemben.

A Linum Udvar a kényelmet ötvözi a korszerűséggel, melyben a nagykovácsi lakosok részesülhetnek. Ezért a helyi alapvető igényeket kielégítő, úgynevezett local center létesült Nagykovácsiban, mely sajátossága a központi elhelyezkedés, ugyanakkor a környezetbe simuló, zöldtetős megjelenés. Kialakításánál elsődleges szempont volt a környezettudatosság, így a széndioxid és a szállópor kibocsátásának minimalizálásáért a geotermikus energiaellátás felel. A szolgáltató- és kereskedelmi egység lokációja biztosítja a nyugdíjasoknak a legkönnyebb gyalogos megközelítést, megadja a lehetőséget, hogy ne csak autóval, hanem akár kerékpárral vagy egy családi séta alatt is igénybe vehessék a Linum Udvar kínálta szolgáltatásokat, és elintézhessék hétköznapi ügyeiket.